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個人所得稅以所得人為納稅人，具體分為下列2種情況：1.在中國境內有住所的個人（指由于戶籍、家庭和經濟利益關系而在中國境內習慣性居住的個人），在中國境內沒有住所而在中國境內居住期滿1年的個人，應當就其從中國境內、境外取得的全部所得繳納個人所得稅。

2016年5月1日正式實施的營改增，對房地產、建筑業、金融業的影響是全方位的，除老項目外，新項目的流轉稅負會全面上升。營改增對房地產深層次的影響不是流轉稅負的變化，而是對土地增值稅、企業所得稅的沖擊。營改增是一個系統工程，需要企業決策層高度重視，業務部門與財稅部門緊密配合，提前進行稅收規劃，才能化解營改增的沖擊，有效實現降低稅負的目的。

啟辰財務全程為您服務，包括建賬、記賬整賬；編織報表、憑證；納稅申報；代領發票、代辦社保；營業執照年檢等。除此之外，其他相關財稅業務，均可辦理。 年檢基本程序代理記賬流程 1、與客戶見面，了解客戶的基本情況，確定服務項目及費用。2、對新辦企業進行規范建帳，對老企業舊帳進行清理后建帳。

稅務代理指代理人接受納稅主體的委托，在法定的代理范圍內依法代其辦理相關稅務事宜的行為。 稅務代理人在其權限內，以納稅人(含扣繳義務人)的名義代為辦理納稅申報，申辦、變更、注銷稅務登記證，申請減免稅，設置保管賬簿憑證，進行稅務行政復議和訴訟等納稅事項的服務活動。